Kolejne podwyżki cen ofertowych mieszkań od deweloperów w Gdańsku i niewielkie wahania stawek w przypadku pozostałych miastach – tak wyglądał na rynku nieruchomości grudzień 2017 roku. Ponad 8000 zł za 1 mkw. używanego mieszkania oczekiwano już nie tylko w Warszawie, ale także w Gdańsku i Krakowie.

Najbliższej warszawskich stawek na rynku pierwotnym był Kraków – deweloperzy oferowali tam swoje mieszkania średnio za 7401 zł/mkw. W pozostałych lokalizacjach uwzględnionych w badaniu ceny były o co najmniej 1000 zł/mkw. niższe.

Ok. 6500 zł/mkw. to średnia cena z ogłoszeń sprzedaży nowych mieszkań w Gdańsku i Poznaniu. Gdańsk to jedyne miasto, w którym odnotowano większy wzrost cen (o 8 proc. w relacji miesiąc do miesiąca). Ponad 6000 zł/mkw. oczekiwano jeszcze we Wrocławiu (6297 zł/mkw.).

Najniższe ceny dla rynku pierwotnego dotyczyły Łodzi – to jedyne miasto w analizie, w którym stawka nie przekroczyła progu 5000 zł/mkw. (4814 zł/mkw.). Łódź jest najtańsza także pod względem cen ofertowych na rynku wtórnym (4290 zł/mkw.), ale niewiele drożej wyceniane są mieszkania w Katowicach (4664 zł/mkw.) i w Szczecinie (4691 zł/mkw.).

Poza Warszawą mieszkania z drugiej ręki wystawiane są na sprzedaż za ponad 8000 zł w Gdańsku (8082 zł/mkw.) i Krakowie (8013 zł/mkw.). W gronie pozostałych dopiero Wrocław reprezentuje najbardziej zbliżone do czołówki stawki – wciąż to jednak o 1500 zł/mkw. mniej (6495 zł/mkw.).

Mateusz Gawin - Bankier.pl

Źródło:https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-mieszkan-styczen-2018-Raport-Bankier-pl-7567813.html