Rynek wtórny wciąż wyceniany jest w Warszawie drożej niż pierwotny. 9267 zł/mkw. – tyle średnio oczekiwano na rynku mieszkań za używane lokale w stolicy w lipcu. Deweloperzy zaczynali od stawek niższych o ponad 1000 zł/mkw. Na ponad 7000 zł/mkw. wyceniano nowe mieszkania jeszcze w Krakowie.

Ceny ofertowe mieszkań w Warszawie nie zmieniają się. W ogłoszeniach wciąż pojawia się średnia stawka przekraczająca 9000 zł/mkw. na rynku wtórnym i wynosząca blisko 8000 zł/mkw. na rynku pierwotnym. Wśród analizowanych miast tylko stolica województwa małopolskiego plasuje się tuż za Warszawą – lipcowe oczekiwania deweloperów i pośredników to 7329 zł/mkw. – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl.

Ceny ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym

O ponad 1000 zł/mkw. mniej niż w Krakowie oczekiwano w Poznaniu i Wrocławiu. Średnie stawki ofertowe wyniosły tam w przypadku nowych lokali mieszkalny odpowiednio 6248 zł/mkw. i 6239 zł/mkw. Powyżej granicy 6000 zł/mkw. utrzymuje się wciąż Gdańsk – w lipcu stawka wyniosła 6005 zł/mkw.

Gdańsk jest jedynym miastem, w którym odnotowano spadek średniej ceny mieszkania z rynku pierwotnego w relacji miesiąc do miesiąca. Obniżka wyniosła 4 proc., co nominalnie oznaczało prawie 300 zł/mkw. mniej. W żadnym z pozostałych analizowanych miast spadki nie wystąpiły – podwyżek też trudno było się doszukać. Jedynym przypadkiem był Kraków ze wzrostem średniej ceny o 3 proc. (nominalnie ok. 200 zł/mkw.). .../..../...

Cały raport: http://m.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-mieszkan-sierpien-2017-Raport-Bankier-pl-7539409.html