Czerwiec zamknął pierwszą połowę 2017 roku droższymi ofertami sprzedaży mieszkań – podwyżki sięgały kilku procent w niektórych miastach Polski. Największy ruch w tym kierunku odnotowano na rynku wtórnym – deweloperzy nieco zeszli z cen wyjściowych.

Mieszkania w Warszawie wyceniano po półroczu taniej tylko na rynku pierwotnym – średnia cena ofertowa spadła w tym przypadku z 8200 zł/mkw. do 8000 zł/mkw. Zmiany w przeciwnym kierunku odnotowano na rynku wtórnym. 1 mkw. używanego mieszkania zdrożał o 200 zł i od maja utrzymuje się na poziomie 9200 zł/mkw. – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl.

Ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym.

Mieszkania z drugiej ręki poza Warszawą - w grupie analizowanych miast najdroższe są w Krakowie i Gdańsku – w obu przypadkach stawka ofertowa przekracza 7000 zł/mkw. Poniżej tej kwoty wyceniają swoje lokale właściciele mieszkań we Wrocławiu (6247 zł/mkw.). Blisko 6000 zł/mkw. dotyczy także Poznania. Najniżej w zestawieniu plasuje się Łódź z 4017 zł/mkw.

To właśnie w stolicy województwa łódzkiego pojawiły się największe wahania cen w ujęciu procentowym w ciągu ostatnich 6 miesięcy – względem stycznia, lokale używane były wystawiane na sprzedaż z ceną o 5 proc. niższą. Największy wzrost dotyczył natomiast Gdańska – średnia stawka ofertowa poszybowała w górę o 7 proc. – z 6754 zł/mkw. do 7234 zł/mkw.

Ceny ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym.

Różnica cenowa pomiędzy najtańszym i najdroższym miastem w przypadku rynku pierwotnego była niższa. Górną granicę wyznacza tu wspomniana już Warszawa ze stawką ofertową rzędu 8000 zł/mkw. – blisko jest także Kraków z 7148 zł/mkw. Dolną granicę ustala Szczecin (4885 zł/mkw.) i Łódź (4904 zł/mkw.).