Najnowszy raport Gumtree.pl o rynku mieszkaniowym  "Jak Polacy kupują mieszkania?"

W ciągu ostatnich kilkunastu lat przez polski rynek nieruchomości przetoczyło się wiele zawirowań. Po transformacji ustrojowej, jeszcze przed wstąpieniem Polski do Unii Europejskiej w 2004 roku, wprowadzono zasady, które regulują sprzedaż nieruchomości do dziś: uwarunkowania prawne dla rynku nieruchomości, system bankowości hipotecznej oraz wytyczne w zakresie wyceny nieruchomości. Postęp technologiczny, wzrost konkurencji na rynku pośrednictwa nieruchomości oraz obniżenie stóp procentowych dla kredytów hipotecznych sprawiały, że w kolejnych latach ceny nieruchomości rosły. 

Przedstawiamy najważniejsze wnioski z raportu:

• Ponad połowa kupujących mieszkanie w ciągu ostatnich trzech lat skorzystała z pomocy doradcy finansowego i agencji nieruchomości
• Prawie 30% osób w wieku poniżej 24 roku życia stało się właścicielami mieszkania, które kupiła inna osoba
• Najważniejszym powodem do decyzji o zakupie mieszkania jest chęć posiadania go na własność, kolejnym założenie rodziny
• Większość osób, które kupiły mieszkanie na kredyt, spłaca zobowiązanie samodzielnie lub z partnerem, tylko niewiele ponad 2% korzysta ze wsparcia rodziny bądź znajomych
• Za mieszkanie kupowane w celach inwestycyjnych częściej płaci się gotówką, niż za mieszkania kupowane z innego powodu
• Najważniejszym czynnikiem przy wyborze mieszkania ogólnie jest cena, następnie lokalizacja i metraż mieszkania; wybór rynku wtórnego bądź pierwotnego znajduje się na dalszych miejscach
• Dla osób, które zdecydowały się na mieszkanie z rynku pierwotnego, najważniejszy był fakt, że będzie to nowe budownictwo
• Dla osób, które kupiły mieszkanie z ryku wtórnego, najważniejsza była jego cena
• Młodsze osoby chętniej kupują mieszkania z rynku pierwotnego – w grupie poniżej 24 roku życia jest to niemalże 60%, podczas gdy w najstarszej grupie wiekowej – 41%
• Osoby w wieku 18-24 lata odczuwają najwięcej obaw związanych z zakupem mieszkania – obawiają się kosztów związanych z jego utrzymaniem, odpowiedzialności za mieszkanie, a także tego, jak ułożą się ich układy z sąsiadami
• Jednocześnie najmłodsi właściciele mieszkań mniej, niż inne grupy wiekowe, odczuwają obawy związane z wzięciem kredytu
• Osoby niepozostające w związku, częściej kupują mieszkanie finansując je z kredytu gotówkowego, niż osoby w związkach małżeńskich oraz osoby pozostające w związkach nieformalnych.

Cały raport jest dostępny na stronie: http://raportmieszkanie.pl/